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11月泸州房价变动多少?70城住宅最新价格数据出炉!

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  2020年12月14日,国家统计局发布了“2020年11月份大中城市商品住宅销售价格变动情况”统计数据。


11月泸州房价变动多少?70城住宅最新价格数据出炉!
▲国家统计局官网截图

数据显示,11月份各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格涨幅总体平稳,略有回落;新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月回落,二手住宅涨幅总体稳定。

其中,泸州新建商品住宅及二手住宅价格均呈下降趋势。新建商品住宅价格环比下降0.1%,同比下降0.4%;二手住宅价格环比下降0.2%;同比下降2.4%。

上月我们曾推出:70城房价出炉:来看泸州房价半年变化

本期,泸州新楼市根据国家统计局发布数据,整理出2020年1—11月泸州新建商品住宅和二手房住宅每月销售价格的变动情况,仅供参考。

11月泸州房价变动多少?70城住宅最新价格数据出炉!
▲1—11月泸州商品住宅销售价格变动统计表

通过表格可以看出,本年度泸州新建商品房住宅价格变化如同天气,“两头冷中间热”。

年初新房价格连续下跌,从5月开始持续环比小幅度上涨,10月、11月再度出现连续小幅度下跌。从目前情况看,楼盘销售已经进入年终冲刺阶段,楼市促销和成交量变化也将同步影响到房价变化。同时,市场充足的房源库存量,导致二手住宅依旧处于有价无市阶段,价格开始呈现低走现象,销售前景仍不容乐观。

11月泸州房价变动多少?70城住宅最新价格数据出炉!
图源网络

年末楼市价格的起伏波动,是否会对明年房地产销售市场产生影响,新建商品房价格是否还会持续降温?

上半年,泸州买方市场已释放出大部分购买力,因此年末市场出现下行的状态,也在预期范围之内。

但各大房企的推盘热情未减,不少新盘聚焦于热点板块,天誉·锦樾预计将在年末开售、阳光·江湾壹号院城市展厅现已亮相、鸿通·学府华庭已取得预售证,预售套数约152套……新盘出世、旧盘加推,泸州楼市还在源源不断地“上货”当中。

11月泸州房价变动多少?70城住宅最新价格数据出炉!
图源网络

而从房价走势来看,伴随天气变冷,楼市也逐渐“冷”了下来。

不少楼盘为了完成全年业绩目标压力,推出特价房源、开启一系列让利优惠政策,在价格上大幅度降价,试图以优惠的价格吸引购房者到访楼盘或购置房产,撬动年末市场。

市场冷清,市民对楼市热情不高,销售渐显疲软,加上目前市场较高的库存量和可以预见的供应量,泸州楼市供大与求的关系还将持续,“去库存”依然是年末市场的首要任务,为增进销量,房价继续进行调整或是大概率事情。

现阶段,在楼市房源充足、市场平静的过渡期,房价通过优惠促销方式进行调整,对于有置业意向的市民而言不失为一个购房的好时机,可以密切关注市场动态。
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