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产业集效应显现,泸州城东宜居大进阶

2020-01-08 16:51:28 来源: 网易房产泸州 举报
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   产业集效应显现,泸州城东宜居大进阶


十年前

你或许会说,泸州的城东有点远

 

五年前

朋友在那买了洋房,总价不过80万

你却摇头,觉得生活气氛不够

 

三年前

你看中了桂圆林附近一套洋房

单价5000多,你仍在犹豫……

 

时间,是个真实的记录者


产业集效应显现,泸州城东宜居大进阶


其实从那时起

城东板块已逐渐进化为购房者“掘金”的好去处

幸福人生的序幕就此拉开

 

泸州城东

集产城融合为一体的板块

已然进阶成为宜居价值高地



产业集效应显现,泸州城东宜居大进阶


一切都要从两个维度来考虑

经济发展人口净流入


如果说,2019年是全国地产大鳄逐鹿酒城的重要之年,那么泸州城东片区,几年前就已成为众多新产业入驻的重点区域。


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▲泸州国家高新区


泸州国家高新区

其中一张响亮的名片


秉持“科技引领,产城一体”的发展理念,高新区集科研孵化、产业发展于一体,涵盖智能终端、高端装备制造、大数据产业、智能制造等多种业态,形成了包括西南智能电网产业园、大数据产业园、高端装备产业园、新能源新材料产业园、汽车科技产业园、现代医药产业园等“多园区格局”


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▲西南智能电网产业园


作为泸州市产业发展的集聚区,近年来,高新区按照“高、新、快、特”的总要求和建成“千亿园区”的总目标,践行创新发展理念,发展壮大高端装备制造、智能终端和大数据等产业。


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▲泸州国家高新区智能终端产业园


随着高新区华为大数据中心正式运营;北斗导航、云丞聚科技等智能终端企业相继投产;江麓容大、中航转向、许继电气等高端制造项目落户一期标准化厂房,城东产业聚集规模已初步显现。


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▲华为四川大数据中心


城市新变局下,“城因产业兴,人随产业走”的趋势愈加明显,但也为人口、产业、资本等各要素的空间流动,公共资源的均衡布局,宜居宜业的生态环境建设带来了新挑战。


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▲泸州国家高新区驰腾科技


高新产业集聚区的快速崛起,推动了产业发展与新型城镇化的良性互动、深度融合,同时有力地促进了人流、资金流、物流全面聚集,最终汇聚成“资源硅谷”,为新区物业板块的形成奠定坚实基础将高新产业圈塑造为城市核心居住区。


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▲泸州国家高新区智能终端产业园


与此同时,位居城东的高新区,不仅具有四通八达的交通优势,还分布着千亩张坝桂圆林、渔子溪湿地公园等,具有新鲜富氧的生活环境。


产业聚集,生态城东。这八个字所言不虚。



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近年来

泸州市委市政府提出加快打造“三大千亿产业”

构建现代化产业体系


从目前发展来看

泸州国家高新区已承接两大“千亿产业”

电子信息新兴产业


作为泸州的主导支柱产业

“千亿白酒产业”

其主要生产基地同样位于城东

 

城东黄舣街道

这里有已建成的四川泸州白酒产业园区

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▲四川泸州白酒产业园区


园区自2006年成立以来,已实现了从无到有,从小到大的发展过程。如今,已形成以白酒生产加工为主,涵盖原粱种植、包材印务、仓储物流、技术研发、检验检测、金融会展、文化旅游等完整产业链的白酒产业集群,入驻企业200多家。


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▲泸州老窖集团


2018年,《中国白酒金三角酒业园区(黄舣)扩区控制性详细规划研究》通过专委会审查。根据新规划,中国白酒金三角酒业园区到2020年将建成四个新区,整合中国白酒金三角酒业、探索酒业园区4.0、协同产业城乡三融合,构建起世界酒业的新地标。


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▲泸州国际会展中心


新规划产城融合度高,“四个新区”建设思路既有城镇化建设又有产业发展。重点关注产城融合功能,注重新区功能复合,提升区域活力,保证产业发展和人居生活平衡,避免产城分离带来的潮汐式交通流以及“空城”状态。


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利用小街区规制,构建功能符合的片区中心,确立业态竞争优势。空间上塑造灵劢、活力的新区新形象,集聚人气。采用多元、活力的建筑形态,塑造独具特色的建筑意向。


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利用片区相对低的土地开发成本,居住地产开发以青年人群、产业人群为主,打造具有吸引力的青年新区。


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依托区内丰富的水资源,丰富的田园山体资源,构建特色水景观体系与绿地景观系统,打造特色生态新区。


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依托酒文化资源,融入现代发展理念和设计理念,将酒文化融入创新创意产业发展、空间设计,打造独特的美酒文化创意特色新区。


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“三大千亿产业”汇聚,必将为城东发展奠定更坚实的基础。


展望未来,泸州城东将是一片宜居宜业的人间乐土。



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程海英 本文来源:网易房产泸州 责任编辑:程海英_lz08
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