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恢弘东拓:他们,打造泸州“新浦东”

2020-01-08 16:48:36 来源: 网易房产泸州 举报
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东,懂,动
三个谐音字
内含泸州城市最新发展的密码
准确方向,深刻理解,实际行动


▲泸州市航拍图

两年前,泸州提出
北进西延,南联东拓,拥江发展,沿江组团
城市空间发展战略
并将在此基础上构建
“两城三园区”城市组合发展格局
城市东拓并向南联动
与北进西延的战略相互补充
意味着泸州城区已进入
两江四岸同步推进的融合发展时代
城市的发展史
往往伴随着区域空间的变迁
和一场大规模的“冲刺”

▲泸州市航拍图

对于泸州来说
跨过长江向东发展
是一次艰难且正确的选择
东拓,打破了城西的发展瓶颈
开启了面向未来的发展新空间
也承担着打造泸州“浦东新区”的使命
站在发展的起点
且看城市规划对泸州东拓赋予了哪些使命?

2018年
泸州进行了新一轮城市总体规划修编
城东方向沙茜片区高新区酒业园区三个板块
被赋予新的发展使命
泸州的城东
宛如当年上海浦东新区
正在慢慢崛起,创造泸州奇迹
长江蜿蜒流过泸州,不经意间将这座城市进行了分割,城东板块就此与城西分离。改革开放四十年来,城东像一个内向的孩子,一直默默地关注着泸州中心城区、城西、城北的发展。如今新规划的出炉,让它紧抓住这次机会,蓄势待发。

▲“隔江相望”的城东和中心城区

构建川渝滇黔结合部区域性中心城市的发展过程中,城东的地理位置成为重要的一环。而多年来,由于受制于交通的阻碍,城东的发展一直止步不前。
如今,随着国窖大桥建成通车、长江二桥正在建设,城东这片区域,已不再沉寂,泸州的“新浦东”开始崭露头角。

▲泸州市国窖长江大桥

新区的规划,使投资者看到无限商机。

2013年9月,泸州高新区成立
2015年2月,升级为国家高新技术产业开发区
是长江经济带上游
三个国家级高新技术产业开发区之一
目前已有华为四川大数据中心、长江液压、江麓容大……等一大批基础数据产业、高端制造等企业陆续入驻。

▲华为四川大数据中心

高新区不仅是高新科技城,还是典型的产城融合示范区。
在总规划面积202平方公里的土地上,生态绿化面积占园区总面积达三分之一以上,且紧邻长江岸线,境内有4A级风景区张坝桂园林,渔子溪生态公园,生态环境优越,适宜居住。

▲张坝桂圆林公园

近年来,随着碧桂园·生态城、蓝光·水岸公园、恒大·御景半岛、恒利·江悦明珠、敏捷·江城源著等多家知名房企的入驻,正好也证实了“价值城东”的存在。
紧跟产业发展的步伐,大型开发企业陆续进驻,再次给城东高新区的发展注入新的活力,带来更多改变。

▲泸州市人民医院沙茜院区

随着人流、物流的增多;医院、学校等相继建成投用;根据城市交通规划,未来将会有两条轻轨线经过这片区域。城东发展的“绊脚石”已经不见。
对泸州整个城市而言,城东高新区未来的价值是不可估量的。

 
近年来
城东的茜草组团因受各种因素影响
其发展稍显落后
但茜草仍在追赶
2018年8月
《泸州市茜草组团控制性详细规划调整》方案正式公布
茜草将作为崭新的中央活力区
与中心半岛、城北小市共同组成城市复合中心
“中央活力区,现代服务芯,山水宜居岛”是茜草组团突出的三大功能定位;“一廊、一带、一区、三轴”是茜草组团的空间结构;“一山一水,五廊多点”是茜草组团将打造的绿地结构。

▲茜草组团定位图

城市发展,交通先行。
环绕茜草半岛的茜草滨江路以及茜草组团规划建设的11条市政道路陆续动工,茜草组团还将建设轨道交通和BRT快速公交系统。

▲泸州轻轨规划线路图,图中可见未来轻轨1号线和5号线都将经过城东区域。轨道交通1号线穿区域而过,设有四处车站,分别为茜草、茜草北路、茜草立交和长江二桥,车站周边均设置为绿地。

规划的提出与落实,除了进一步完善茜草片区的交通体系,还勾勒出茜草新城未来的发展格局。
根据规划,未来,茜草片区将成为中心半岛的另一个主城区,集住宅区、中央商务区、沙湾商住区为一体,把张坝沿江桂圆林风景区、黄舣酒业园区、泰安机械工业集中发展区、老鹰岩城市绿化公园、东岩公园、沙湾古镇、长江景观融为一体,打造特色观光旅游带,展现茜草新魅力。

▲茜草组团效果图

茜草组团作为崭新的中央活力区,将开启泸州“东拓”的城市发展新时代。

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程海英 本文来源:网易房产泸州 责任编辑:程海英_lz08
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