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泸州土拍2019年度报告:精明购房者已注意到的城市“先遣图”

2020-01-08 16:38:47 来源: 网易房产泸州 举报
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土地,作为城市的根基,是一个城市建设的基础;土地规划,能反映出一个城市的发展走向;而土拍,则是逐步将这些规划落实的过程。

土拍过程中出现的土地成功出让、流拍、价格变动等情况,都反映了泸州楼市的市场变动情况。

连精明购房者都关注土拍,因为涉及到了城市和区域的发展。

今天是2019年的最后一天,2019年的土拍也已经告一段落,那么2019年泸州土拍市场战况究竟如何?本期,泸州新楼市将回顾全年的土拍情况。

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据统计,2019年全年,泸州主城区(江阳区、龙马潭区)成功出让14宗商住用地,成交面积约1259亩,成交金额约42亿元

经过2018年的拿地高潮,2019年开发商拿地热情明显有所减退。2018年泸州主城区全年成功出让50宗地住宅用地,成交面积约为5286.97亩,成交金额约196.54亿元。

以下表格内容是2019年全年成功出让土地信息,仅供参考。

出让成功的14宗土地分别分布在泸州主城区的各个方向,城东高新区4宗,约444亩;城南3宗,约194亩;城西4宗,月354亩;城北3栋,约267亩。

另外再看其它区县:纳溪区成功出让2宗地块;泸县成功出让14宗地块;合江县成功出让1宗地块;叙永县成功出让2宗地块;古蔺县成功出让7宗地块。

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在2019年泸州土拍市场中,共有10家企业成功拿地,其中有三溪地产(城西新城2宗土地)、泸州致远地产(城西2宗土地)、高新地产(城东2宗土地)、四川和道(城东、城北各1宗土地)、金科地产(城南1宗土地)、华辰地产(城北1宗土地)。

2019年度土地成交楼面价最高为泸州致远房地产有限公司竟得的华阳南路西北地块,楼面价为4400元/㎡。

2019年度土地成交总价最高为自然人张越涵竟得的城西新城横三线南侧地块,成交总价为4.93亿元。

以下表格是按成交楼面价从高到低顺序排列。

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程海英 本文来源:网易房产泸州 责任编辑:程海英_lz08
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