网易首页 > 网易房产 > 正文

泸州买房必读: 2-10月房价、预售&土拍 懂数据知楼市

2019-11-11 16:52:21 来源: 网易房产泸州 举报
0
分享到:
T + -

土拍房价预售,这几乎是房地产链条中面对公众最核心的部分。

想要了解楼市发展状况,就要看这些了。

本期,泸州新楼市对2019年2-10月泸州地产行业各类交易数据进行整理,具体信息如下:

(文中数据来源:酒城住建网,泸州自然资源和规划局官网)

土地交易市场

据统计,2019年2-10月,泸州主城区(江阳区、龙马潭区)成功出让地块共7宗;另外再看其它区县:纳溪区成功出让2宗地块;泸县成功出让14宗地块;合江县成功出让1宗地块;叙永县成功出让2宗地块;古蔺县成功出让7宗地块。

▲2-10月土地成交统计图

预售商品房市场

观察楼市中每个月拿预售证的情况,也能从中分析出一些楼市行情。

由下图可看出,3-7月是预售证取得最多的时候,而从8月开始,预售证取得数量开始减少。这种情况的发生可能由于之前预售证取得数量较多,导致楼市囤货量较大,后期开发商想将现有房源销出,所以降低了拿预售证的速度。

▲2-10月主城区取得预售证情况统计图

新建商品房成交均价

价格,往往是最能牵动买房人内心的,那么今年新房的成交均价如何呢?

如下图所示,可以看出主城区江阳区和龙马潭区主力在售楼盘成交均价均高于合江县、叙永县和古蔺县。而在三个县城中,合江县房价相对较高,叙永县和古蔺县的房价相差不大。

▲2-9月各地区成交均价变动图

在江阳区和龙马潭区,2-5月期间,龙马潭区的房价略高于江阳区,而在6月之后,江阳区的房价超过了龙马潭区,不过两区域房价相差不大,成交均价基本维持在7200元/㎡左右;

合江县的房价的成交均价基本维持在5550元/㎡左右;

古蔺县的房价的成交均价基本维持在4400元/㎡左右;

叙永县的房价的成交均价基本维持在4100元/㎡左右。

从以上数据可以看出,本年度到目前为止楼市行情比较稳定。

不过,这些都是楼市大数据,如果购房者想了解心仪项目的房价等具体信息,还应亲自前往售楼部进一步了解。

声明:

本微信公众号正文及答复等全部内容旨在传达观点,提供购房咨询,交流意见,不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。

程海英 本文来源:网易房产泸州 责任编辑:程海英_lz08
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇
返回网易首页 返回网易房产首页