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泸州买房|城西规划调整 居住潜力板块浮出!

2019-06-12 09:53:20 来源: 泸州新楼市 举报
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近期,泸州市城西新区控制性详细规划进行局部用地调整,调整地点位于江阳区华阳街道四公里长江滨江路外侧,调整原因主要是结合饮用水源保护要求,将原来规划的283亩二类居住用地调整为69亩,而原来规划的539亩公园绿地将增加到653亩

城西新城综合体

这次调整,增加了城西新区公园绿地范围,大幅提升了区域环境的宜居性。值得注意的是,在此次调整中,商业用地也由原来的27亩增加到127亩,这标志着城西新区未来的商业规划也将更加完善。

城西新城中心力量

城西作为泸州城市建设的主要板块,已进入发展的快车道,成为泸州城市的中心力量。

从规划来看,城西新区的发展大体可分为三个板块:以佳乐世纪城为中心的城西新区;位于两江新城范围内的城西新城;位于华阳四公里沿线的滨江板块。

目前,城西新区和城西新城的发展日新月异,各项配套设施建设日趋完善。

商业业态

佳乐世纪城·欢乐汇、金融中心、华润·万象汇是集金融、商贸、商务办公、酒店、餐饮、影视文化、城市旅游观光、居住等于一体的现代城市综合体。

医疗配套

西南医疗康健中心位于泸州城西新城,紧邻城市综合体和沱江六桥,总投资65亿。项目由医疗区、健康养老区、生活配套区等组成,2019年3月,西南医科大学附属医院康健中心正式投入使用。

教育资源

康健城教育组团项目占地108亩,包括幼儿园、小学、初中三部分,预计2020年开工建设。其中,康健城教育组团初中学校是泸州十五中城西分校,性质为公办初中。

泸州高中城西分校位于康健路二段,占地150亩,将于今年9月正式投入使用。

泸州市梓潼路小学大岩山校区,规划用地15120平方米,该项目已办理建设用地规划许可证。

交通出行

城西客运站预计今年投入使用;云峰路、康城大道、沱江六桥、长江六桥等主干道将进一步完善城西新城的出行配套。

自然景观

连江公园占地2140亩,投资超过3.5亿,是城西范围内最大的公园;南滨公园占地463亩,已通过验收,近期将面向全市开放。

四公里规划新活力

同样作为城西新城重要板块的华阳街道四公里滨江板块,相较于已经成熟的商业中心来说,在发展上相对滞后。

目前,该区域还没规划建设大型的商业综合体,与城西新城商业、楼盘“百花争艳”的现状相比,四公里及已规划建设的柏木溪滨江路沿线要沉寂的多。

华阳四公里大致位置

但是,随着长江六桥建设加快、滨江路建设逐步要推、四公里一带的开发建设已拉开帷幕:做为主要的生活配套设施——长滨?友邻中心已开展前期方案设计,预计于今年11月开工,2020年投入使用。

同时,公园绿地、规划区主干道建设也陆续启动。

华阳四公里片区,作为城西新区已经为数不多的潜力板块,其价值将随着用地规划的调整、区域交通的完善逐步浮出水面。

程海英 本文来源:泸州新楼市 责任编辑:程海英_lz08
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