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2月泸州十二个楼盘领取预售 提醒:买房先看“五证”

2019-03-04 15:26:58 来源: 网易房产泸州 举报
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近日,市民罗女士遭遇了这样一件事情:她去年5月在城西鸿通·翡翠滨江认购了一套住房,并缴纳48万元预付款,但一直没有办理正式购房合同。了解到该楼盘的预售许可证还没办理下来之后,罗女士选择申请退款。

图片源自网络

在顺利退回47万元预付款后,售房部告知另外1万元要找一家名为“四川万房通科技有限公司”的单位退,而对方却再三推诿。此事经地方媒体报道之后,3月3日,罗女士领到了最后的1万元房款。

经历了一段曲折的退款风波后,罗女士感慨地说:买房之前要先看开发商的预售许可等五证是否齐全,不然认购也会很有风险。

泸州楼市:2月12个楼盘取得预售许可

春节过后就是阳春三月,这个被楼市业界称为“金三银四”的黄金季节备受开发商的青睐和重视。

针对即将到来的楼市销售旺季,泸州各大楼盘已提前推出许多优惠政策,让利幅度也较其他时期大得多,尤其是各种特价房和折上折已成常态,为节后泸州楼市注入了新的活力。

在各大楼盘促销政策让人眼花缭乱之际,作为购房者应该理性面对。为了避免再蹈类似罗女士的覆辙,购房者在预约前应先关心楼盘的预售许可证是否已经拿到。

3月4日,泸州新楼市从泸州市住建局了解到,开年之后,又有一大波新房源取得预售许可证,各大楼盘都有优势房源即将推向市场。本期,泸州新楼市将为您揭晓:


置业建议:准备购房先看五证

购房之前,业主首先考虑的是房子地理位置、交通、配套,以及户型、价格。但是,罗女士的经历再一次为购房者敲响警钟,决定缴纳定金之前,一定要先了解楼盘相关手续是否办理妥当。

在泸州市《关于规范新建商品房销售现场信息内容公示的通知》中明确,每个楼盘开始正式对外销售,通常情况下要先取得“五证”,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。而最关键的就是《商品房预售许可证》,这个证是在其他证都办理好的情况下才能取得的。

在房产交易过程中,开发商为了蓄客,无证预约的情况屡有发生,如果房子因各种原因不能办理手续,甚至开发商资金链断裂,导致房子变成烂尾楼,购房者的权益往往难以得到保障。

程海英 本文来源:网易房产泸州 责任编辑:程海英_lz08
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