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泸州不动产登记提速:一窗受理 全国联网

2018-08-10 14:20:09 来源: 网易房产泸州 举报
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随着全国统一的不动产登记信息管理基础平台实现全国联网,泸州市不动产登记、税收和房屋交易“一窗受理,并联办理”亦在同步推进。

以往需要10-12个工作日办完的缴纳契税、不动产登记等业务,经不动产登记中心优化登记流程,压缩审批程序,减少收件资料后,将原来国土、税务、住建三部门分别要的收件和办理流程归结到一个窗口综合受理,实现简单事项当场办结,一般事项3天内办结,最长不超过5个工作日即能办完。

泸州不动产登记提速:一窗受理 全国联网

不动产登记实现全国查询

除了便于异地购房的市民在工作地购房查询,全国统一的不动产登记信息管理基础平台实现全国联网。

针对以前在办理不动产登记时“推绕拖”、“办证难”等问题,也将得到整治,烦扰企业和群众的“奇葩”证明、循环证明、重复证明等各类无谓证明或将消失。

“一窗受理”提升办事效率

据了解,为节省市民办件等待时间,泸州市不动产登记中心以打造最佳政务示范城市为契机,对标杭州,快速推进不动产登记窗口建设。

泸州不动产登记提速:一窗受理 全国联网

为了让市民更快地拿到不动产权证书,在内部,市不动产登记中心重新梳理登记事项、再造业务流程,实现了不动产登记业务办理时限缩短至4个工作日。

在外部,市不动产登记中心、地方税务部门和房屋交易部门设立一窗综合受理窗口,契税相关业务实现一窗办结。三个部门合并办事流程后,市民在4个工作日就能办理完毕全部的二手房登记业务。

服务升级,便民措施更透明

泸州市不动产登记中心作为窗口单位,除了不断简化程序、优化流程,缩短办件时限外。“一窗受理,并联办理”。还让市民在进行不动产交易时所产生的税费一目了然。

泸州不动产登记提速:一窗受理 全国联网

“买卖双方写好协议后,在过户前就得把房款付清,税费因为后缴,暂时就过不了户,作为买方的心里也没底儿。”一位房产经纪人说。因为二手房交易大多是买方缴税,税额都是按常规的算法预估。有时预估税额超出预期,卖方不认,买方又觉得冤,容易发生交易纠纷。

“按照国家规定实行先税后证之后,不动产交易双方缴税金额也更透明,交易更公平。”市不动产登记中心副主任王茜告诉记者,不动产登记把受理和收费前置,即综合受理窗口以先行受理登记申请发放序号为准,统一接收办证、办税等资料,然后在部门间内部分送传递,按职责办理,实现“一窗受理、内部运转、一窗领件”。前来中心窗口办理业务的公民、法人,只要材料准备齐全,则只需取一次号、排一次队,跑一个窗口就能把业务办完。达到市民办事少跑路的目的。同时,中心还推出邮寄服务,不能立即领证的市民可提供收件地址,产权证可直接邮寄到家中。

程海英 本文来源:网易房产泸州 作者:弈秋 责任编辑:程海英_lz08
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